Irma Santander / CDP Noticias
El mercado inmobiliario en la región de Coatzacoalcos y Minatitlán experimenta un renovado dinamismo, impulsado por el interés de desarrolladores de vivienda, agrupaciones religiosas y el sector agropecuario, así lo confirmó Grisel Morales, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en la delegación local.
Señaló que la zona se prepara para una etapa de inversiones de gran escala.
A diferencia de años anteriores, la búsqueda actual de bienes raíces no se limita a lotes individuales, sino a extensiones territoriales de dimensiones considerables tanto en la zona urbana como en la rural.
“Sobre todo, ahorita se están solicitando terrenos y terrenos de hectáreas, de extensiones grandes. Están próximos a invertir aquí… Hay una iglesia que quiere entre 5,000 y 10,000 hectáreas, otro grupo agropecuario que también está solicitando terrenos”, afirmó Morales.
Este interés proviene en gran medida de la Zona 16 (Veracruz-Oaxaca), desde donde se reporta la llegada de desarrolladores como Grupo Río Sur, quienes han puesto la mira en el potencial estratégico del sur de Veracruz.
GEOGRAFÍA DEL CRECIMIENTO
La expansión inmobiliaria se está concentrando en puntos clave que ofrecen tanto viabilidad residencial como industrial. en la zona poniente Barrillas y en el área rural el Ejido Colorado, y Villa Allende, donde existe una demanda creciente de terrenos.
Además de proyectos que integran la zona de Canticas y Minatitlán para fortalecer el territorio.
Morales destacó que el costo de la vivienda económica ha sufrido un ajuste significativo. Actualmente, el mercado ha dejado atrás los precios de 400,000 pesos; hoy, el rango mínimo para vivienda de interés social oscila entre los 800,000 y 1.5 millones de pesos, detectándose además una fuerte solicitud de propiedades de “alto rango” o nivel medio-superior.
Para la AMPI, el trabajo de embellecimiento urbano realizado por el gobierno municipal, especialmente en el área del Malecón, es fundamental para cerrar tratos y atraer capitales.
“Estamos en Coatzacoalcos viendo que las calles, las casas… le están dando en el malecón también una buena imagen. Yo creo que también ahí es para darle una buena vista y que las personas que quieran invertir en Coatzacoalcos lo hagan con gusto”, puntualizó la directiva.
CONVENCIÓN NACIONAL EN LA MIRA
Bajo la dirección de Juan Carlos Lavariega, la asociación ya trabaja en la organización de la Convención Nacional AMPI, cuya fecha está pactada para el próximo 25 de septiembre.
Se espera que este evento, proyectado para realizarse en el Centro de Convenciones local, sea la plataforma definitiva para consolidar la llegada de nuevos desarrolladores.
“Hay que hablar bien de Coatzacoalcos, nosotros en eso estamos”, concluyó Grisel Morales.
