Irma Santander / CDP Noticias
En un paso hacia la modernización y la protección del patrimonio natural, el alcalde de Coatzacoalcos,Pedro Miguel Rosaldo García, presentó el dictamen que establece los nuevos “Lineamientos Técnicos de Imagen Urbana, Mobiliario y Publicidad” para el malecón costero.
Este nuevo marco normativo, busca terminar con la discrecionalidad estética y operativa, priorizando la sustentabilidad y la accesibilidad universal.
El proyecto, emitido por la Comisión de Gobernación, Reglamentos y Circulares, surge como respuesta al Artículo Transitorio Tercero del Reglamento de Zonificación Específica publicado el pasado 6 de enero de 2026. No se trata solo de un cambio visual, sino de una estrategia integral que coloca a la ciudad a la vanguardia en la gestión humanizada del espacio público.
HABILIDAD Y PROTECCIÓN AL ECOSISTEMA MARINO
Uno de los ejes rectores de la administración de Rosaldo García es la preservación ambiental. Los nuevos lineamientos prohíben la instalación de elementos que obstruyan las vistas panorámicas al mar y establecen controles estrictos para combatir la contaminación lumínica.
El dictamen contempla el orden del uso de luminarias de espectro cálido para evitar la desorientación de la fauna costera.
La tecnología LED, con el uso de letreros digitales queda condicionado a sistemas de atenuación automática de intensidad, respetando horarios y temperaturas de color específicas para no alterar el entorno natural.
Además en la jerarquía urbana, el paisaje natural prevalecerá constitucionalmente sobre cualquier elemento publicitario o de mobiliario urbano.
ACCESIBILIDAD UNIVERSAL Y SEÑALÉTICA INCLUSIVA
La modernidad del malecón incluye un enfoque social sin precedentes. La normativa exige que todo diseño e instalación garantice el uso seguro para personas con discapacidad.
Se implementará señalética bilingüe que contempla el sistema Braille y pictogramas universales.
En el orden acústico, se restringen ruidos estridentes y el uso de altavoces en la vía pública para garantizar la tranquilidad y la salud auditiva de los transeúntes.
DISEÑO, MATERIALES Y RIGOR TÉCNICO
Para evitar la improvisación, el Ayuntamiento ha definido una paleta cromática oficial técnica (especificada en códigos RGB y HEX). Los colores serán arena costera, beige marino,blanco náutico, gris perla, azul bahía, y verde palmera.
Los materiales permitidos para fachadas, herrería y revestimientos deberán ser estrictamente resistentes a la corrosión marina.
En las fachadas y toldos de los establecimientos mantendrán una imagen sobria. Se prohíben colores neón o fluorescentes (con Reflectancia Lumínica Superior > 70%).
Los toldos y marquesinas serán ligeros, desmontables y con una proyección máxima de 0.80 metros.
En el tema de la publicidad, se regula la diferencia entre letreros tipo 3D y LED, prohibiendo terminantemente anuncios en azoteas o estructuras que rompan la línea visual horizontal.
REGULACIÓN DE COMERCIOS Y MÓDULOS SENOS FIJOS
El reordenamiento comercial es una prioridad bajo este nuevo esquema.
Se presentaron tres diseños tipo de módulos autorizados para el comercio semifijo y ambulante, con dimensiones máximas de 2.50 metros de altura y frentes de hasta 3.00 metros. La ocupación de suelo por parte de estos módulos no podrá exceder el 60 por ciento del área asignada en el padrón municipal.
En el apoyo al comercio local, el Ayuntamiento reconoce la inversión de los particulares, por ello el alcalde ha instruido un periodo de adecuación escalonado de hasta 180 días naturales.
Además, la Dirección de Desarrollo Urbano brindará asesoría técnica gratuita para facilitar la transición a la nueva normativa.
NORMAS PARA PREDIOS, BALDÍOS Y SEGURIDAD JURÍDICA
El dictamen también atiende el problema de los terrenos desocupados. Los propietarios de predios baldíos en el polígono del bulevar están obligados a delimitar, cerrar y dar mantenimiento a sus propiedades siguiendo los criterios de la paleta cromática oficial.
El incumplimiento de estas normas derivará en sanciones clasificadas como leves, graves y muy graves, aunque siempre garantizando el derecho de audiencia y la presunción de inocencia de los ciudadanos.
Con la aprobación de los nuevos lineamientos, Coatzacoalcos dota a su emblemático corredor de una herramienta jurídica y estética que asegura que el crecimiento urbano sea ordenado, estético y, sobre todo, respetuoso con la identidad costera que define al municipio.
